공매 첫낙찰 셀프등기하기
온비드 공매를 통해 경남 고성군에 있는 지목이 전인 토지 지분을 낙찰 받았다. 낙찰 일자는 18/9/6(목) 공매 첫 낙찰인데 단독입찰이다. 낙찰의 기쁨보다 걱정이 더 커졌다. 단순한 지분이라면 다른 입찰자가 있어야 되는데 단독이라니.. 혹시 내가 못본 문제가 있는걸까? 18/9/10(월) 10:00 매각결정이 났다. 내가 낙찰된 물건이라도 매각 결정기일까지 체납자가 납부하거나 여러가지 사정으로 취소될 경우도 있지만 내 물건은 다행히 매각결정이 되었다. 잔금납부기일은 매각결정일부터 일주일. ※ 납부기간: 납부금액(낙찰금) 3,000만원 이하의 경우 7일, 이상의 경우 30일 이내 잔금 납부하고 소유권이전만 하면 내 땅이 된다. 압류재산의 소유권이전은 공사의 등기촉탁으로만 가능하고 직접 등기소 방문하여 촉탁서 접수 및 등기필증 수령이 불가능하기 때문에 공사에서 요구하는 서류를 준비하여 공사로 보내야 한다. 이제 소유권이전 등기 서류를 준비해 보겠다. 아래의 순서대로 따라하면 사무실 또는 집에서 모든 서류를 준비 할 수 있다. 필요 서류 -매각결정통지서(보증금영수증), 잔대금 영수증 -등기 청구서, 등기필증수령요청서 -등기부등본 -농지취득자격증명원 -토지대장, 주민등록 등본 -취득세납부고지서, 말소등록면허세납부고지서 -취득세 납부영수증, 말소등록면허세 납부영수증 -국민주택채권매입, 등기신청수수료납부 영수증 -우표2매 준비 순서 1. 매각결정통지서(보증금영수증), 잔대금 영수증( http://www.onbid.co.kr/ ) 나의 온비드에서 낙찰 - 낙찰 후 절차안내 - 매각결정통지서 및 잔대금납부영수증 발급에서 매각결정 통지서(보증금납입영수증) 잔대금영수증을 발급받을 수 있다. 2. 등기 청구서, 등기필증수령요청서 온비드 사이트에서 입찰/이용안내 - 자료실 - 압류재산 - 등기청구서및등기필증수령요청서(16번 자료) 출력한다. 취득세를 납부한 후 작성하면 된다. 3. 등기부등본(인터넷 등기...